י.ח. דמרי - מחיר למשתכן

"י.ח. דמרי בנייה ופיתוח בע״מ״ נוסדה בשנת 1989 והיא היום אחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בישראל.
החברה נהנית ממוניטין רב וחוסן פיננסי ומניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל־אביב מאז מאי 2004.

כיום, מתכננת ובונה החברה מעל 30 פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות בכ־20 ערים בפריסה ארצית.
אנחנו מבינים שרכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותיות בחייכם. לאורך כל הדרך נלווה אתכם, החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה,
דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה ולאחר הכניסה אליה. כל זאת על מנת שתהיו שקטים ובטוחים בהחלטה שקיבלתם.

לרשות לקוחות החברה עומד צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים וצוות שיווק ומכירות.
החברה מחויבת ליישום כל עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ועל פי תקן ISO 9002.
כשתבחרו לכם בית באחד מהפרויקטים האיכותיים שלנו, תדעו שבחרתם בחברה ותיקה ומנוסה, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה
בסטנדרטים הגבוהים ביותר בישראל.

איכות החיים שלכם חשובה לנו בי.ח. דמרי, ולכן אנחנו כאן כדי להעניק לכם חוויית מגורים מושלמת.

בתהליך שיווק
DIMRI VIEW
נתיבות
מחיר למשתכן
טרום שיווק
DIMRI NORTE
אשקלון
מחיר למשתכן
אתר הפרויקט יעלה בקרוב
כל הדירות נמכרו
DIMRI TOWN
ראש העין
מחיר למשתכן

תהליך בחירת הדירה

יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.

לפרטים נוספים לחצו כאן

במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון.
מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.

לפרטים נוספים לחץ כאן

קבלת הודעה בדוא"ל ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון לגבי סטטוס הנרשם להגרלה ומיקומו.
הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. חברת י.ח. דמרי תזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת דירה.

בשלב זה לאחר סיום ההגרלות והליך התכנון, יוזמנו הזוכים לכנסי הדרכה במהלכם תציג החברה את כלל המידע הרלוונטי לפרויקט על כלל היבטיו: תכנון כללי ופיתוח, תוכניות דירה, מפרט טכני, לו"ז, מחירים לכלל הנכסים המיועדים למסלול המשתכן בפרויקט ומידע לגבי המשך התהליך. בשלב זה על הזוכים לגבש את החלטתם ולבצע בחירה של הדירה אותה ירצו לרכוש. לרוכשים תינתן האפשרות להעלות שאלות הנוגעות לפרויקט.

מומלץ להכין רשימת עדיפויות (10 דירות) על פי מיקומכם בהגרלה. לרשות הזוכים תועמד טבלה באתר הפרויקט, בה יוצג מלאי הדירות לרבות מיקום, הצמדות וכל מידע רלוונטי.

נציגי החברה יפנו לזוכים טלפונית ובאמצעות דוא"ל על מנת לזמנם לפגישה אישית ובחירת הדירה, בהתאם למיקומו בסדר ההגרלה, במהלך תקופה זו אנו נעדכן מעת לעת באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק טרם הגעתכם יתרת מלאי ולהתאים מראש את בחירתכם בהתאם למלאי בפועל.

לכל זוכה ייקבעו יום ושעה מדוייקים בו יוקצו לו עד 45 דקות של פגישה אישית עם יועץ מטעם הפרויקט לצורך קבלת החלטה, בחירת דירה וחתימה על הסכם רכישה. בחירת הדירה מהווה אסמכתא להכנת חוזה המכר, לא תתאפשר החלפה לאחר הבחירה .

לימי בחירת הדירה, על הזוכים להצטייד באסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, תעודת זהות (לא רישיון נהיגה). במעמד זה לאחר בחירת הדירה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה, לרבות לוח תשלומים וכן לו"ז לחתימת ההסכם הסופי.

אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת דירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה או לוודא שיש בידכם ייפוי כוח מתאים לבן/ב הזוג / צד ג'. במעמד בחירת הדירה יהיו נוכחים נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון.

חתימה על חוזה רכישה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי.

לנוחיותכם ריכזנו מטה את המסמכים לעיון.

מול משרד השיכון

יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.

לפרטים נוספים לחצו כאן

מול משרד השיכון

במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון.
מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.

לפרטים נוספים לחץ כאן

מול משרד השיכון

קבלת הודעה בדוא"ל ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון לגבי סטטוס הנרשם להגרלה ומיקומו.
הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. חברת י.ח. דמרי תזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת דירה.

מול י.ח. דמרי

בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ שתכינו רשימה של כ-10 אפשרויות בחירה שונות לפי סדר עדיפות. בשבוע שבו נקיים את מפגשי בחירת הדירות, אנו ממליצים שתיכנסו לטבלאות באתר ותבדקו כל העת אלו דירות נותרו לבחירה, כך תוכלו לעדכן את רשימת האפשרויות שלכם עד להגיע תורכם.
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

מול י.ח. דמרי

הגעת הזוכים עפ"י זימון לבחירת דירה. במעמד זה יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, ותעודת זהות (לא רישיון נהיגה). במעמד זה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה וקביעת לוח תשלומים ויקבלו זכותון. טופס בחירת הדירה יהווה אסמכתא להכנת חוזה מכר על הדירה ולא תהיה אפשרות לרוכש לשנות את הבחירה.

אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת דירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרושמים בטופס אישור הזכייה.

מול י.ח. דמרי

חתימה על חוזה רכישה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי.

לנוחיותכם ריכזנו מטה את המסמכים לעיון.

הערה כללית

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.

*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון.

גלריה

חזרה למעלה ליצירת קשר דברו איתנו